Dolina v Lysolajích: nová čtvrť, která žije s komunitou

Přes padesát rodinných domů je rozmístěno po obvodu území a tvoří hlavní obytnou složku projektu. Jsou navrženy v několika typových variantách a jejich uspořádání podporuje jednotný charakter celé obytné zóny. Obytnou funkci lokality doplňuje také obecní bytový dům, který je součástí centrální části čtvrti a nabízí 29 bytových jednotek o dispozicích od 1+kk do 3+kk. Zástavba jako celek vytváří kompaktní a přehledné obytné prostředí a zároveň ponechává dostatek prostoru pro veřejná prostranství.

Domy jsou řešeny jako zděné stavby s využitím zdicího systému Porotherm. Pro nosné obvodové a mezidomové konstrukce byly použity akustické cihly Porotherm 19 AKU a Porotherm 25 AKU SYM, které přispívají k nižší hlučnosti v rámci řadové zástavby. V části objektů bylo uplatněno také zdivo Porotherm 30 AKU Z, určené pro omítané nosné konstrukce.

Vnitřní nosné a dělící stěny byly řešeny z akustických cihel Porotherm 11,5 AKU. Nad okenními a dveřními otvory byly osazeny cihelné překlady Porotherm KP 7, využívané jako plně nosné prvky stěnových konstrukcí a zároveň jako schránka pro venkovní rolety. Zvolené konstrukční řešení umožnilo sjednotit akustické, technické i provozní požadavky na bydlení v rámci rozsáhlého souboru rodinných domů.

Urbanistický koncept a veřejná vybavenost

Rodinné domy doplňuje komplexní urbanistické řešení celé lokality, které propojuje bydlení s veřejnými funkcemi a občanskou vybaveností. Jádrem území jsou dvě veřejná prostranství – náměstí a park. Náměstí je vymezeno na západě komunitním centrem. Na severu sokolovnou s multifunkčním sálem, restaurací, posilovnou a bytovým domem s obecními byty. Na východě centrem služeb s ordinací lékaře, mateřským centrem a obchodem. Park je na severní straně doplněn mateřskou školou, která je částečně zapuštěna do stoupajícího terénu. Součástí řešení je také navazující sportovní areál na severovýchodním okraji lokality.

„Cílem návrhu bylo vytvořit novodobé centrum obce, které doplní chybějící veřejnou vybavenost a zároveň bude přirozeně navazovat na stávající strukturu Lysolají. Uspořádání zástavby i veřejných prostor vychází z tvaru území a jeho morfologie,“ říká architekt Jakub Kynčl.

Projekt Dolina v Lysolajích je příkladem soudobé obytné čtvrti, v níž se potkává promyšlený urbanistický koncept, funkční veřejný prostor a zděná výstavba založená na systémovém stavebním řešení. Výsledkem je kompaktní celek, který přirozeně doplňuje stávající strukturu obce, což potvrzuje i získané ocenění Urbanistický projekt roku 2024 – Cena veřejnosti.

Typ objektu: Obytná čtvrť s veřejnou vybaveností

Lokace: Praha 6 – Lysolaje

Investor: Městská část Praha Lysolaje, Landia Management

Architekt: knesl kynčl architekti

Konstrukce: Zděná konstrukce založená na zdicím systému Porotherm. V rámci projektu byly použity akustické cihly Porotherm pro nosné i dělící konstrukce bytových a rodinných domů, s důrazem na akustický komfort v rámci řadové zástavby. Součástí stavebního řešení byly také cihelné překlady Porotherm.

Plocha pozemku: 15 000 m²

Zastavěná plocha: 3 600 m²

Použitý sortiment od wienerbergeru:

• Porotherm 19 AKU

• Porotherm 25 AKU SYM

• Porotherm 30 AKU Z

• Porotherm 11,5 AKU

• Porotherm KP 7