Už i menší města si pořizují 3D modely. Využívají je v plánování, turismu i komunikaci s občany

Nástroj pro efektivní územní plánování

Veřejně dostupné 3D modely měst v online mapových aplikacích mívají zpravidla nižší přesnost, protože jsou vytvářeny ze satelitních snímků v rozlišení na metr či vyšší desítky centimetrů. Hlavním cílem těchto modelů je usnadnit vizuální orientaci uživatele, nikoli sloužit jako nástroj pro odborné analýzy a plánovací procesy. K tomuto účelu si nově radnice pořizují samostatné detailní prostorové vizualizace svého území.

Podrobné trojrozměrné modely měst byly nicméně donedávna doménou spíše velkých krajských metropolí. V posledních letech si je však stále častěji nechávají zhotovovat i středně velká sídla. „Zájem menších měst je způsoben například tím, jaký význam dnes 3D modely v územním plánování mají. Umožňují hodnotit dopady nové výstavby v reálném kontextu města, přesně analyzovat vztahy mezi objekty a lépe předcházet konfliktům v území,“ vysvětluje Drahomíra Zedníčková, výkonná ředitelka společnosti TopGis. Ta nedávno realizovala 3D model například pro Kuřim, Mikulov, Třebíč nebo Zlín.

3D model města podle odbornice umožňuje zcela jinou úroveň rozhodování než klasické dvourozměrné mapové podklady. Zatímco v tradičním výřezu územního plánu je obtížné představit si reálnou podobu zamýšlené výstavby, 3D model ukáže její objem, výšku i prostorové vztahy v kontextu stávající zástavby. Dovoluje volnou manipulaci s pohledem, simulaci slunečního osvitu v různých denních i ročních obdobích a přesné měření viditelnosti či stínění. Díky tomu lze lépe posoudit například dopad nové stavby na výhledy, zachování panoramat nebo zastínění veřejných prostranství.

Investice, která nezatíží kasu

Jedním z faktorů, který usnadňuje rozšíření 3D modelů do městské praxe, je jejich dostupná cenová hladina. Díky technickému pokroku a standardizaci postupů se jedná o přijatelnou investici, jejíž výše se odvíjí především od rozsahu zájmového území, požadovaného detailu a použitých dat. U menších měst se v rámci texturovaných modelů může cena pohybovat i v řádech nižších stovek tisíc korun.

Vytvoření kompletního 3D modelu města zároveň představuje efektivnější a ekonomičtější řešení i z dlouhodobého hlediska. Pokud si radnice namísto toho nechává pravidelně zhotovovat samostatné vizualizace pro jednotlivé stavební záměry zvlášť, náklady se postupem let kumulují a výstupům navíc často chybí jednotný standard či přesnost.

Detailní 3D model města v praxi vzniká kombinací šikmých a kolmých leteckých snímků, doplněných o mračno bodů získané pomocí technologie LIDAR (laserového skenování z letadla). „Díky tomu, že společnost TopGis každoročně provádí letecké snímkování rozsáhlých částí České republiky, může pro zpřesňování modelu v řadě případů využít již existující data ze svého archivu. To výrazně urychluje celý proces zpracování a zároveň snižuje výsledné náklady pro města a obce,“ vysvětluje Drahomíra Zedníčková.

Transparentnější komunikace s občany

Jedním z významných přínosů 3D modelů je rovněž výrazné zpřehlednění informací pro veřejnost. Řada měst dnes zpřístupňuje trojrozměrná data prostřednictvím webových aplikací, ve kterých se může každý uživatel samostatně orientovat v prostoru, ověřit si aktuální stav zástavby nebo se seznámit s připravovanými změnami. Tento přístup posiluje důvěru obyvatel a umožňuje jim aktivněji se zapojit do připomínkování návrhů.

Některé radnice dnes navíc testují zapojení technologií rozšířené a virtuální reality. Pomocí takzvaných HoloLens brýlí si lze připravované změny v území prohlížet v jednotném měřítku, což výrazně zvyšuje schopnost porozumět prostorovým souvislostem. Tento přístup nachází uplatnění zejména při prezentaci větších projektů, územních studií nebo rekonstrukcí veřejných prostranství.

Turismus i krizové řízení

Možnosti využití trojrozměrných modelů zdaleka nekončí u urbanismu. Řada měst je zapojuje i do oblasti cestovního ruchu, například pro přípravu virtuálních prohlídek nebo prezentaci památkových objektů. „Uplatnění nacházejí rovněž v krizovém řízení, kde slouží pro analýzu rizik povodní, havárií, terorismu nebo dopadů extrémního počasí. V neposlední řadě dokážou být pro radnice přínosem i v oblasti analýzy dopravy nebo přípravy fotovoltaických projektů,“ uzavírá zástupkyně společnosti TopGis.