Fond ZDR Public kupuje do svého portfolia nákupní park Aventin Shopping Znojmo

Retail park o celkové pronajímatelné ploše 12 048 m² tvoří 24 obchodních jednotek s dlouhodobými nájemními smlouvami a průměrnou délkou WAULT 4,7 let. Transakční hodnota přesáhla 31 milionu EUR. Budova splňuje nejvyšší standardy udržitelnosti s energetickým štítkem kategorie A. Na střeše je instalována fotovoltaická elektrárna o výkonu 496 kWp a na parkovišti jsou návštěvníkům k dispozici dobíjecí stanice pro elektromobily.

Mezi nájemci mají významné zastoupení renomované značky jako BILLA, dm drogerie, Super zoo, Sinsay, House, CCC, Dr. Max, Datart nebo McDonald’s, které dlouhodobě přitahují stabilní návštěvnost. Díky strategické poloze v dominantní nákupní zóně Znojma se jedná o zavedené obchodní centrum s vysokým potenciálem.

„Aventin Shopping Znojmo je architektonicky a kvalitou provedení na české poměry unikátní retailový projekt. Nájemní mix je vhodně vyvážený a dominanci centra potvrzuje úroveň retence stávajících nájemců a plná obsazenost. Retail park ve Znojmě plně zapadá do investiční strategie fondu zaměřené na stabilizované nemovitosti s orientací na prodejny potravin a pravidelně užívané maloobchodní zboží.“ doplňuje CEO skupiny ZDR Investments David Čubr.

Aventin Shopping Znojmo je doposud největší akvizicí fondu ZDR Public. Po jejím začlenění se portfolio fondu rozrostlo na 28 nemovitostí s celkovou hodnotou téměř 4,5 miliardy Kč. Průměrná

délka do konce platnosti nájemních smluv (WAULT) v rámci fondu dosahuje 6 let a celková obsazenost portfolia dlouhodobě dosahuje téměř 100 %. Možnost investovat pravidelně již od 200 Kč měsíčně i prostřednictvím Dlouhodobého investičního produktu (DIP), činí fond dostupným pro širokou veřejnost.

O skupině ZDR Investments 

Ryze česká skupina nemovitostních fondů ZDR Investments investuje finanční prostředky svých zakladatelů a dalších investorů získaných z úpisů investičních akcií zejména do retailových nemovitostí s vysokým zastoupením potravinářských řetězců, zboží denní potřeby a prodejen diskontního typu. Nemovitosti nabývané fondy ZDR Investments jsou situovány na území České republiky, Slovenska, Rakouska, Německa, Chorvatska a Slovinska a jsou téměř plně obsazeny nájemci. K více než 300 nájemců z řad renomovaných nadnárodních, ale i českých řetězců, patří německé skupiny ALDI, REWE, Schwarz, Tengelmann, nizozemský SPAR, Ahold a Action, britské TESCO, dánský JYSK nebo australský Harvey Norman. Portfolio investiční společnosti ZDR Investments obsahuje 75 nemovitostí s celkovou pronajímatelnou plochou 432 tis. m² v hodnotě přesahující 19,4 mld. Kč.  

Výnos fondu kvalifikovaných investorů ZDR Investments SICAV a.s. dosáhl za rok 2024 v růstové CZK třídě 8,15 %. Retailový fond ZDR Investments Public SICAV a.s. dosáhl za stejné období 6,01 %. Nejmladší fond skupiny ZDR Investments, retailový fond ZDR Investments Industrial SICAV a.s., doručil v růstové CZK třídě za rok 2024 výnos 7,43 %.