Karlák Shopping Square dokončil významnou etapu modernizace. Nově otevřená část přináší atraktivní retail a svěží architekturu do centra Prahy.

Součástí Grand Openingu je bohatá nabídka ochutnávek a aktivit od nájemníků – například Fruitisimo a další gastronomické i specializované prodejny, doplněná o speciální slevové akce, fotokoutek a soutěže o exkluzivní dárkový balíček „Karlákoš“ v hodnotě 10 000 Kč, který obsahuje produkty a dárkové karty přímo od obchodů v Karlák Shopping Square.

„Karlák Shopping Square je ukázkou, jak lze propojit moderní architekturu, atraktivní retail a každodenní městský život. Naším cílem je vytvořit prostor, který bude přirozeným centrem setkávání a obohatí atmosféru Karlova náměstí,“ říká Ferdinand Geiger, Head of Performance & Technics, KGAL Investment Management GmbH & Co. KG.

Architektura a koncept

Rekonstrukce se zaměřila na vizuální sjednocení atria, prosvětlení prostoru a vytvoření příjemnějšího prostředí pro návštěvníky. Fasádu i interiér nově definuje zrcadlový prolamovaný podhled z nerezu, který odráží ruch velkoměsta a přináší neustále se měnící vizuální zážitek. „Naším cílem bylo obnovit moderní charakter budovy, která před 23 lety výrazně oživila Karlovo náměstí. To vše s respektem ke stávající architektuře objektu. Tento přístup se promítl jak do obnovy interiérů, tak do úprav fasády ustoupeného parteru,“ vysvětluje Anna Pospíchalová, architektka v oddělení Building Consultancy v CBRE | Turner & Townsend.

Součástí změn byla rovněž instalace moderního technického zázemí pro gastronomii, které umožnilo rozšíření nabídky o nájemce jako McDonald’s a Dhaba Beas.

Investoři a partneři projektu

Za celkovou modernizací stojí německá společnost KGAL Investment Management GmbH & Co. KG, která patří mezi přední evropské investiční a asset management společnosti se zaměřením na udržitelné projekty.

Property management a pronájem kancelářských prostor zajišťuje společnost Savills, zatímco o retail leasing a projektový management během rekonstrukce se starala společnost CBRE.

„Realizace byla výjimečná nejen svým rozsahem, ale i komplexností. Čelili jsme náročnému povolovacímu procesu, technickým výzvám i faktu, že jsme pracovali ve veřejném prostoru, zatímco centrum zůstávalo plně v provozu. Ovšem o to více si vážíme výsledku, kterého se nám podařilo společnými silami dosáhnout,“ popisuje Barbara Jesenská, projektová manažerka v oddělení Building Consultancy v CBRE | Turner & Townsend.

„Karlák Shopping Square je pro Savills dlouhodobě strategickým projektem. Díky rekonstrukci získal objekt nový rozměr – stal se atraktivnější adresou pro nájemce a zároveň otevřenějším a vstřícnějším pro veřejnost,“ doplňuje Igor Gacek, Head of Property Management, Savills.

Objekt je držitelem certifikace BREEAM In-Use Excellent, která potvrzuje vysoký standard udržitelnosti a odpovědného řízení provozu..

Fakta o projektu Karlák Shopping Square

• Grand Opening nově zrekonstruované části: 4. září 2025, 14:00–18:00 hod.

• Hlavní novinky: atrium, fasáda, nové gastronomické jednotky
• Vlastník a investor: KGAL Investment Management GmbH & Co. KG
• Property management a pronájem kancelářských prostor: Savills
• Retail leasing a projektový management rekonstrukce: CBRE
• Certifikace: BREEAM In-Use Excellent