INVESTIKA realitní fond expanduje v Polsku: Po miliardových akvizicích vlastní přes 600 tisíc m2 komerčních nemovitostí

INVESTIKA realitní fond rozšířil své portfolio v prosinci 2024 o pět logistických areálů v Polsku, které získal od developerské společnosti 7R. S hodnotou téměř 4 miliardy korun se jednalo o největší investici do moderních skladových nemovitostí v Polsku za rok 2024 a zároveň druhou největší v tomto sektoru ve střední Evropě. Logistické parky o celkové rozloze přes 212 tisíc m² jsou dlouhodobě pronajaty renomovaným firmám působícím ve výrobě, logistice, maloobchodu a e-commerce. Všechny nemovitosti splňují nejvyšší standardy udržitelnosti a jsou vybaveny moderními prvky, některé z nich disponují například fotovoltaickými panely.

„INVESTIKA realitní fond v Polsku úspěšně působí jako investor od roku 2021 a jsem rád, že jsme naši pozici na největším realitním trhu střední Evropy touto akvizicí dále posílili,“ říká Jaroslav Kysela, člen představenstva investiční společnosti INVESTIKA, která obhospodařuje INVESTIKA realitní fond, otevřený podílový fond.

Kromě logistických parků získal investiční fond na konci roku také administrativní budovu P180 ve Varšavě. Kancelářskou novostavbu z roku 2022 zakoupil od společnosti ze skupiny Skanska za více než 2,5 miliardy korun. Budova se nachází v prestižní byznysové čtvrti Varšavy a nabízí 32 tisíc m² kancelářských a maloobchodních prostor. Je plně pronajata renomovaným mezinárodním společnostem a splňuje nejvyšší environmentální standardy.

„Pro naše investory se nám podařilo získat prémiovou a zároveň úspornou kancelářskou budovu ve vyhledávané byznysové lokalitě Varšavy. Stabilní příjem z nájemného P180 přispěje k zajištění dlouhodobého cílového výnosu INVESTIKA realitního fondu v rozmezí 4–6 % ročně pro naše investory,“ říká Jaroslav Kysela.

Nejnovější akvizicí INVESTIKA realitního fondu, která zároveň představuje první letošní investiční transakci s kancelářskými nemovitostmi v Polsku, je kancelářský komplex Piastów Office Center ve Štětíně. Komplex tvoří tři budovy s celkovou plochou 21 tisíc m², které jsou pronajaty společnostem z oblastí IT/TELCO a podnikatelské administrativy.

„V návaznosti na významný nárůst našeho portfolia v prosinci 2024 i v letošním roce v Polsku rosteme a posilujeme na největším realitním trhu střední a jihovýchodní Evropy. Na severu Polska již úspěšně působíme v oblasti Trojměstí a nyní vstupujeme také do Štětína. Tamější regionální trhy zažívají boom a přitahují společnosti z oblasti IT/TELCO, námořního obchodu, logistiky či bankovnictví,“ říká Jaroslav Kysela.

Po těchto akvizicích vlastní INVESTIKA nemovitosti téměř ve všech významných městech v Polsku a celková plocha nemovitostí ve vlastnictví realitního fondu čítá již 600 tisíc m². Hodnota spravovaných aktiv investičního fondu nyní přesahuje 27 miliard korun a jeho portfolio zahrnuje nemovitosti v České republice, Polsku, Chorvatsku a Španělsku.