Retailový nemovitostní fond skupiny ZDR Investments vstupuje do Rakouska

Retail park Villach se nachází v obchodní zóně stejnojmenného města, které je druhým největším městem Korutan a díky své lokalitě tvoří důležitou křižovatku mezi Rakouskem, Slovinskem a Itálií. Zákazníci zde najdou čtyři renomované nájemce – německé řetězce Müller a TEDi, rakouský Betten Reiter specializující se na bytový textil nebo Bergspezl, který je zaměřen na sportovní zboží. Retail park navíc plně zapadá do ESG strategie skupiny a významně přispívá ke snížení emisí. Jeho střešní plocha je pokryta fotovoltaickými panely s instalovaným výkonem 337 kWp a roční produkcí elektrické energie 248 MWh.

Akvizicí retail parku Villach se portfolio fondu Public rozrostlo na 25 nemovitostí s pronajímatelnou plochou více než 76 000 m². Celková hodnota nemovitostí v portfoliu retailového fondu dosahuje
3,3 miliardy korun, přičemž roční nájemné činí téměř 250 milionů korun.

Fond ZDR Public, který je součástí investiční společnosti ZDR Investments, umožňuje drobným investorům podílet se na výnosech z komerčních nemovitostí bez nutnosti jejich přímého vlastnictví
a správy. Minimální investice do fondu činí 10 000 Kč jednorázově nebo 200 Kč pravidelně. Do fondu lze investovat také v rámci dlouhodobého investičního produktu (DIP).

„Jsme rádi, že se nám podařilo uzavřít tuto transakci, která představuje další milník pro náš retailový fond Public v podobě vstupu na nový trh. Rozšířením portfolia do Rakouska nejen posilujeme naši mezinárodní přítomnost, ale také zvyšujeme geografickou diverzifikaci fondu, což přispívá k jeho stabilitě a výnosovému potenciálu. Fungování rakouského trhu máme již ověřené v rámci portfolia našeho fondu pro kvalifikované investory,“ uvedl Roman Latuske, partner investiční společnosti ZDR Investments.

O skupině ZDR Investments

Ryze česká skupina nemovitostních fondů ZDR Investments investuje finanční prostředky svých zakladatelů a dalších investorů získaných z úpisů investičních akcií zejména do retailových nemovitostí diskontního typu. Nemovitostní fondy ZDR Investments disponují licencemi České národní banky. Nemovitosti nabývané fondy ZDR Investments jsou situovány na území České republiky, Slovenska, Rakouska, Německa, Chorvatska a Slovinska a jsou téměř plně obsazeny nájemci. K více než 240 nájemcům z řad renomovaných nadnárodních, ale i českých řetězců, patří německé skupiny ALDI, REWE a Tengelmann, nizozemský SPAR, Ahold a Action, britské TESCO, dánský JYSK nebo australský Harvey Norman. Portfolio skupiny nemovitostních fondů ZDR Investments obsahuje 69 nemovitostí s celkovou pronajímatelnou plochou 333 tis. m² v hodnotě 14,6 mld. Kč.

Průměrný roční výnos fondu kvalifikovaných investorů ZDR Investments SICAV a.s. dosáhl od založení k 31.12. 2023 v růstové CZK třídě 10,45 %. Retailový fond ZDR Investments Public SICAV a.s. dosáhl ke stejnému datu průměrného ročního zhodnocení od založení 8,61 %. Nejmladší fond skupiny ZDR Industrial SICAV a.s. doručil v růstové CZK třídě za rok 2023 průměrný roční výnos od založení 8,85 %.