„Zaměřujeme se na investice, u kterých je možné expandovat a zlepšit strukturu nebo ekonomiku objektu, případně i na development. Doposud jsme investovali do nemovitostí těsně před dokončením, takže v poslední fázi developmentu, ale se zajištěným byznys plánem, příjmy i financováním. Riziko je tak z větší míry eliminované, ale kupní cena nemovitosti je stále ve výši nákladů a není v ní započítán zisk developera nebo investora. Tím umožňujeme našim investorům podílet se na růstu hodnoty. Každá potenciální investice prochází hloubkovou analýzou a stress testy, tedy analýzou nemovitosti, nájemců, bankovního sektoru, výnosnosti v případě negativního vývoje trhu atd. Vybíráme takové příležitosti, kde by výnosy i v případě pesimistického scénáře byly alespoň na úrovni 7 %,“ upřesňuje Peter Bečár, partner společnosti Crowdberry, předseda dozorčí rady fondu a člen investičního výboru.
Nemovitostní fond CB Property Investors dosáhl za posledních 12 měsíců na výnos přes 21 %. Nejnovější transakcí je akvizice průmyslového parku v Liberci s hodnotou přesahující 1 miliardu korun.
Přidejte si Hospodářské noviny
mezi své oblíbené tituly
na Google zprávách.
Tento článek máteje zdarma. Když si předplatíte HN, budete moci číst všechny naše články nejen na vašem aktuálním připojení. Vaše předplatné brzy skončí. Předplaťte si HN a můžete i nadále číst všechny naše články. Nyní první 2 měsíce jen za 40 Kč.
- Veškerý obsah HN.cz
- Možnost kdykoliv zrušit
- Odemykejte obsah pro přátele
- Ukládejte si články na později
- Všechny články v audioverzi + playlist
