Třetí kvartál roku 2021 přinesl hned několik akvizic na polském i českém trhu. V Polsku přibyly tři nové projekty. Evropský průkopník boxů pro e-commerce, InPost, který je přítomný v polských parcích Čenstochová, Zelená Hora, Štětín a Bydhošť, expandoval do dvou dalších lokalit, Goleniowa (8338 m2) a Bělostoku (8526 m2). Na polském trhu investor Accolade přivítal i dalšího klienta, společnost Scommerce One specializující se na e-commerce služby. Ta si pronajala prostory o rozloze 15 000 m2 v parku Zelená Hora. Do Zelené Hory přišla také společnost DHL, která s novými 20 000 m2 potvrdila pozici největšího nájemce v portfoliu fondu Accolade.
V Česku již potřetí expandovala v chebském parku společnost Tchibo. Nově rozšířené distribuční centrum s celkovou rozlohou přesahující 100 000 m2 se stalo aktuálně druhou největší nájemní průmyslovou budovou v Česku. V průmyslovém parku Ostrov u Stříbra si přes 28 000 m2 pronajal nový nájemce Lear Corporation, který se věnuje výzkumu, vývoji i výrobě v automobilovém odvětví.
I přes významný růst fond Accolade stále klade důraz na diversifikaci a spolehlivost nájemců s několikaletými nájemní smlouvami, čímž chce mimo jiné zajistit dlouhodobě stabilní výnosy fondu. Pestrá skladba nájemců přichází především z oblastí e-commerce, logistiky a lehké výroby.
„Od začátku se snažíme nastavit financování celého portfolia Accolade fondu tak, aby nevznikala nepřiměřená rizika refinancování nebo úroková rizika. V tuto chvíli má fond bezpečně zajištěné úrokové sazby dopředu na více než 5 let. Věříme, že tato finanční struktura tak zvyšuje stabilitu nastaveného financování fondu," vysvětluje Milan Kratina, CEO Accolade.
K 30. září 2021 tvoří portfolio Accolade Industrial Fund 1 166 787 m2 pronajímatelné plochy pro moderní a udržitelné podnikání s celkovou hodnotou portfolia 1,014 miliardy EUR a více než 2000 kvalifikovanými investory.
